Собственник обратился в суд с иском к об оспаривании генерального плана и правил землепользования и застройки в части, касающейся изменения правового режима принадлежащих ему земельных участков в связи с изменением их функциональной и территориальной зон. Судом первой инстанции в удовлетворении исковых требований было отказано, суды апелляционной и кассационной инстанций поддержали собственника, а Верховный Суд РФ, в свою очередь, встал на сторону муниципалитета, указав при этом, что публичный интерес в рассматриваемой ситуации превалирует над частным.