Обещанная инфраструктура

Дольщики порой сталкиваются с тем, что состав обещанной инфраструктуры меняется по мере строительства ЖК, а также сильно сдвигаются обещанные сроки ее ввода. Отсутствие инфраструктуры не является достаточным основанием для того, чтобы суд счел обязательства застройщика перед дольщиком неисполненными, так как это не прописано в ДДУ.

Несмотря на признание дольщика "слабой стороной" ДДУ, судами принимается во внимание его поведение и характер заявленных им исковых требований. Кроме того, судом может быть установлено злоупотребление дольщиком своими правами, отмечает РИА Недвижимость адвокат Юридической фирмы "ЮСТ" Дмитрий Забродин. В похожем деле суд однажды отметил, что основанием для отказа от подписания акта приема-передачи квартиры являются не любые недостатки, а только такие, которые делают квартиру непригодной для предусмотренного договором использования, добавляет он.

Читать полностью