Ипотеку вписали в реновацию

Ко второму чтению в законопроекте о реновации появились нормы, определяющие судьбу ипотечных квартир в сносимых пятиэтажках. Согласно им, при ипотеке залог будет автоматически перенесен на новую квартиру вне зависимости от согласия на то кредитора и заемщика, а условия кредита при этом останутся неизменными. В то же время вопрос равноценности новых и старых квартир в случае ипотеки остается открытым, что несет для банков риск снижения обеспечения по ранее выданным ссудам в случае существенной разницы в цене старого и нового жилья.

Партнер Юридической фирмы "ЮСТ" Александр Боломатов отметил газете "Коммерсантъ", что в "проекте можно было бы четко указать, что оценочная стоимость полученной в результате реновации квартиры не может быть ниже стоимости старой квартиры".

Читать полностью