Застройщики ответят перед дольщиками

С 1 января 2017 года расширяется перечень сведений, которые вносятся в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) при долевом строительстве зданий на земельных участках. К нововведениям относится и создание базы госреестра в электронном виде, что снизит риск мошенничества, защитит права собственности россиян и безопасность зарегистрированных данных.

Анна Котова-Смоленская, партнер Юридической фирмы "ЮСТ" пояснила "Российской газете", что создание базы госреестра в электронном виде необходимо для повышения защиты прав граждан-участников долевого строительства, поскольку теперь при регистрации долевого участия проверяется дополнительный ряд документов, подтверждающих законность строительства и выполнение застройщиками обязательств: "При этом такие документы в силу их содержания (в частности, проектная декларация, договор страхования гражданской ответственности) могут и должны быть предоставлены именно застройщиком либо могут быть запрошены в порядке межведомственного взаимодействия (например, разрешение на строительство). Таким образом, на граждан дополнительных обязанностей по представлению документов не возлагается, срок регистрации остается прежним".

Читать полностью