ВС запретил устанавливать кондиционер без согласия соседей

Жительница многоэтажки установила в квартире кондиционер. Об этом узнала управляющая компания и через суд попросила демонтировать. Спор дошел до Верховного суда, который указал: для установки кондиционера на фасаде здания нужно согласие всех собственников.

Фасад здания относится к общему имуществу жильцов многоквартирного дома. Поэтому, если собственник размещает кондиционер снаружи квартиры, это означает, что он использует общее имущество, отметил Pravo.ru Дмитрий Мальбин, ассоциированный партнер Юридической фирмы "ЮСТ". Закон прямо не указывает, что для размещения кондиционера надо спрашивать согласия других владельцев квартир, но это следует из общих положений ст. 36 Жилищного кодекса ("Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме") и иных норм о праве общей собственности.

Читать полностью