Вверх
Законность и осторожность при увеличении срока аренды
21.08.2014
Полностью статья доступна в PDF-файле.
Арендатор хочет заключить договор аренды земельных паев сроком на 15 лет, хотя сейчас договор оформлен на 10 лет, то есть переоформить договор еще на 5 лет, и даже предлагает единовременную выплату – 30 000 руб. Что это? Борьба с конкурентами? Или он нашел лазейку в законе, чтобы в последующем забрать паи себе? Паи оформлены надлежащим образом.
Как мы понимаем, вопрос касается земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае следует отметить, что действующее законодательство не допускает возможности заключения договора аренды «земельной доли (пая)». Со вступлением с 28.01.2003 в силу Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предметом договора аренды может быть только земельный участок, выделенный в натуре в счет таких земельных долей (п. 1 ст. 9).
Полностью статья доступна в PDF-файле.
Арендатор хочет заключить договор аренды земельных паев сроком на 15 лет, хотя сейчас договор оформлен на 10 лет, то есть переоформить договор еще на 5 лет, и даже предлагает единовременную выплату – 30 000 руб. Что это? Борьба с конкурентами? Или он нашел лазейку в законе, чтобы в последующем забрать паи себе? Паи оформлены надлежащим образом.
Как мы понимаем, вопрос касается земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае следует отметить, что действующее законодательство не допускает возможности заключения договора аренды «земельной доли (пая)». Со вступлением с 28.01.2003 в силу Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предметом договора аренды может быть только земельный участок, выделенный в натуре в счет таких земельных долей (п. 1 ст. 9).
Рейтинги и партнёры
